Обналичить материнский капитал до 3 лет

На странице подготовлен материал на тему: "Обналичить материнский капитал до 3 лет" с подробным описанием от профессионалов для людей. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Материнский капитал до 3-х лет: варианты использования

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

18 мая 2018 15:43

В Северной Осетии свыше 51 тыс. семей с детьми стали обладателями сертификатов на материнский (семейный) капитал. Из них полностью или частично распорядились средствами материнского капитала 26,7 тыс. семей на сумму более 10 млрд рублей. Тем, кто еще не определился, на какие цели потратить капитал, Отделение Пенсионного фонда по Северной Осетии напоминает, что в соответствии с действующим законодательством, средствами материнского капитала можно распорядиться и вне зависимости от возраста ребенка.

В частности, это возможно в случае уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, а также на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение или строительство жилья.

Кроме того, до исполнения 3 лет ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал, деньги можно использовать на дошкольное образование. Возможность оплатить средствами маткапа содержание любого из детей в детском саду и яслях без учета возраста ребенка появилась с 2018 года. Сейчас главное условие – наличие у организации, где ухаживают и присматривают за ребенком, лицензии на предоставление соответствующих услуг.

Вне зависимости от возраста ребенка материнский капитал можно направить на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Еще одно направление – получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала для семей с невысоким доходом. Важно отметить, что этой возможностью могут воспользоваться семьи, в которых 2 ребенок родился (усыновлен) начиная с 1 января 2018 года. В случае если средний доход в семье (дети и родители) не превышает 1,5-кратный размер прожиточного минимума трудоспособного гражданина, установленного в регионе (в Северной Осетии – 14 867 руб.), то можно обратиться в Пенсионный фонд за установлением ежемесячной выплаты в размере 9 372 руб. Подать заявление на выплату можно в любое время в течение полутора лет со дня рождения второго ребенка. Если обратиться в первые шесть месяцев, выплата будет установлена с даты рождения ребенка, то есть будут выплачены средства, в том числе и за месяцы до обращения. Если обратиться позднее шести месяцев, выплата устанавливается со дня подачи заявления.

Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 026 руб.

Материнский капитал до 3-х лет: как можно использовать?

Благодаря государственной поддержке многие семьи решаются на второго, третьего и более детей. Тем более что есть возможность использовать материнский капитал до исполнения 3 лет ребенку и снять его сразу после рождения второго малыша.

Конечно же речь не идет о преступных схемах, предлагаемых мошенниками с целью отнять деньги доверчивых обладателей МК. Это уголовно наказуемо как для мошенников, так и для желающих в обход Закона получить наличные.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Процедура погашения кредита с процентами

Нужно подать заявление в Пенсионный Фонд, к которому прилагается пакет документов:

  1. Сертификат на МК.
  1. Копия уже имеющегося кредитного договора.
  2. Справка, подтверждающая остаток основного долга и начисленных на него процентов. Запрашивается в банке.
  3. Копия ипотечного договора с отметкой о регистрации в Государственном Реестре.
  4. Если приобреталось готовое жильё или квартира в новостройке, сданной в эксплуатацию – свидетельство, подтверждающее право собственности на это жильё. Получаете в Государственной Регистрационной Службе (бывший Департамент).
  5. Если жильё строится: разрешение на строительство инд. жилого дома, копия договора о долевом участии в строительстве с государственной регистрацией, если платился паевой взнос в кредит – выписка из реестра участников кооператива.
  6. Обязательство зарегистрировать жильё на всех членов семьи.

Еще один способ снять материнский капитал до 3-х лет

Если у держателей сертификата есть возможность приобрести жильё на собственные средства, то алгоритм действий такой:

  • заключаете договор с кредитным потребительским кооперативом (КПК) на непродолжительный период от 2 до 3 месяцев;
  • становитесь его пайщиком, внеся паевой взнос;
  • подыскиваете подходящее жильё;
  • оплачиваете часть жилья за минусом МК;
  • подаёте заявление в ПФ на перечисление средств материнского капитала на расчетный счет кооператива;
  • пока идет 2-месячный срок перевода средств, заемщик платит проценты за пользование деньгами кооператива в размере МК;
  • средства поступили – квартира переходит в собственность пайщика.

Можно ли продать жилье, купленное на материнский капитал?

Недвижимость, которая была приобретена с помощью маткапитала, можно продать, если будут соблюдены два обязательных условия:

  • родители должны получить разрешение органов опеки и попечительства;
  • детям будут выделены доли в другом жилом помещении размером не меньше, чем в проданном (или эквивалентные по стоимости отчуждаемым долям).

Законно продать жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, можно:

  • купив на вырученные средства новое жилое помещение и выделив в нем равнозначные доли детям;
  • выделив доли в уже имеющемся жилье (например, если оно принадлежит родственникам);
  • положив вырученные средства на банковские счета детей, если доли выделить нельзя (размер вклада должен быть равен стоимости детских долей в проданном жилье).

Согласно письму Минобразования № 09-М от 20.02.1995 г. «О защите жилищных прав несовершеннолетних», копия договора купли-продажи должна быть подана в органы опеки в течение месяца с момента получения разрешения, иначе его придется получать снова.

Материнский капитал до 3 лет

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Материнский капитал до 3 лет. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Материнский капитал до 3 лет, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 149 юристов и адвокатов.

  • Будут ли получать на второго ребенка до 3 лет если потрачен материнский капитал.
  • Будут ли выплаты на второго ребенка до 3 лет. Если материнский капитал потрачен.
  • Можно ли купить долю за материнский капитал до достижении ребёнком 3 лет?
  • Можно использовать материнский капитал в 2018 году до 3-х летия ребёнка?
  • Как обналичить материнский капитал до 3 лет через мфц.
  • Материнский капитал ребенку 3 года
  • Материнский капитал до какого года
  • Материнский капитал ребенку исполнилось 3 года
  • Материнский капитал после 3 лет
  • Материнский капитал не дожидаясь 3 лет
Читайте так же:  Как подать на развод в россии

1.1. Все законы, касающиеся выплат на детей и выплат материнского капитала, вступили в силу.

1.2. Такого закона нет. Только обещают принять.

1.3. Закон о пособиях до 7 лет находится в разработке.

8. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку жилья до 3-х лет?

8.1. Только с привлечением займа или ипотечного кредита в банка.
Либо ждите 3-х летия ребенка

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!

8.2. Дорогая Снежана Васильевна! В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:
уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;
погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и займов, в том числе ипотечных);
оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной адаптации детей-инвалидов.
Удачи!

8.3. Можете подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата на решение вопроса по жилью.

9.1. Нина.
Если размер среднедушевого дохода Вашей семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в регионе, в котором проживаете, за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты, то имеете право на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением ребенка. На второго ребенка выплаты производятся из средств материнского капитала. Так что можете оформить, но платить будут до достижения ребенком 3-х лет, но до тех пор пока не исчерпаете оставшиеся 100 тыс. рублей.
Для уточнения ответа обращайтесь ко мне в личные сообщения или на электронную почту.

10.1. Если речь идет о федеральном маткапитле то пока ребенку не исполнится три года вы не сможете ео использовать.

11.1. Если муж встанет на учет по безработице и размер среднедушевого дохода семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленную в субъекте РФ за второй квартал года, предшествующего году обращения за назначением указанной выплаты, то сможете получать выплату на ребенка.
Федеральный закон от 28.12.2017 N 418-ФЗ (ред. от 02.12.2019) «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

12.1. Безусловно можете. Обратитесь в органы социальной защиты с этим вопросом.

13.1. в соотв. С ч.2 ст.3 Закона 256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки в случае лишения родительских прав утрачивается. Вам необходимо сообщить о лишении род. прав в орган выдавший сертификат — ПФР.
При усыновлении детей у Вас возникает право на дополнительные меры гос. поддержки на основании ч.1 ст. 3 Закона № 256-ФЗ.

Как обналичить материнский капитал легально до трех лет?

Молодым родителям зачастую бывает сложно обеспечить многодетную семью, поэтому государство предоставляет материнский капитал за рождение второго и последующих детей. В целях защиты от неправомерных затрат родителей, денежные средства предоставляются в виде именного сертификата, который можно потратить на определенные семейные нужды. О том, как обналичить материнский капитал легально до трех лет, расскажем подробнее в статье ниже.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Направить маткапитал на покупку жилья раньше, чем второму (последующему) ребенку исполнится три года, можно, если средствами сертификата уплачивается первоначальный взнос, погашается основной долг или процентная задолженность по кредиту или займу (в том числе ипотечному), оформленному для покупки жилого помещения.

Материнский капитал нельзя использовать для выплаты штрафов и неустоек по просроченным обязательствам по кредиту.

Чтобы органы ПФР разрешили направить МСК на оплату кредита, помимо основных, должны также выполняться следующие условия:

  • владелец сертификата должен предоставить в органы ПФР справку о безналичном зачислении кредитных средств на его банковский счет;
  • кредитная организация, согласно ч. 7 ст. 10 закона № 256-ФЗ, должна быть:
    • банком или небанковской кредитной организацией (в соответствии со ст. 1 закона № 395-1-ФЗ от 02.12.1990 г. «О банках и банковской деятельности»);
    • кредитным потребительским кооперативом, осуществляющим деятельность не менее трех лет;
    • сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, который ведет деятельность не менее 3-х лет с момента регистрации;
    • единым институтом развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ».

Материнский капитал можно использовать для погашения кредита или займа, взятого для покупки жилого помещения до того, как возникло право на МСК.

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья в ипотеку?

Чтобы направить средства материнского капитала на уплату первоначального взноса, сначала необходимо подать заявку на кредит и требуемые документы в банк. Их основной перечень включает в себя:

  • Заявление-анкету.
  • Паспорт РФ владельца сертификата (созаемщиков, если они есть) с отметкой о регистрации. Созаемщиками могут выступать родственники заявителя.
  • Сертификат на материнский капитал.
  • Справку, выданную органами ПФР, об остатке маткапитала.
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость и доход (справка о доходах, трудовая книжка и другие).

Чтобы узнать точный список документов, необходимо проконсультироваться с сотрудником банка, в котором будет оформлена ипотека.

  1. После одобрения кредитной заявки владелец сертификата должен подать в банк документы на жилое помещение и подписать кредитную документацию.
  2. Затем необходимо пройти государственную регистрацию ипотечного договора в Росреесте.
  3. После получения кредитных средств (переводятся покупателю) владелец сертификата должен взять в банке справку об их безналичном зачислении.
  4. Затем нужно подать заявление в Пенсионный фонд, приложив к нему следующие документы:
    • паспорт РФ владельца сертификата и подтверждение его места жительства;
    • брачное свидетельство и паспорт супруга;
    • обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариально;
    • кредитный договор (договор займа);
    • зарегистрированный договор ипотеки;
    • справку о безналичном зачислении средств на счет владельца сертификата.

Если материнским капиталом будет погашаться основной долг и проценты, то дополнительно необходимо будет предоставить справку о невыплаченном остатке долга и процентной задолженности.

Внесение первоначального взноса за счет МК

Право внести первый взнос материнским капиталом реализовать сложнее. ПОЧЕМУ:

  1. Многие банки не работают с сертификатами.
  2. Кредитные организации обычно дают ипотеку под МК по более высокому проценту.
  3. Нужно ждать около 2 месяцев для перечисления средств из ПФ. Банк может изменить решение или квартира уйдет к другому покупателю.

Пошаговые действия внесения первого взноса:

  1. Предъявляете банку копию сертификата.
  2. Заключаете ипотечный договор.
  3. Подписываете договор купли-продажи.
  4. Фиксируете его в регистрационной службе, получив свидетельство о гос. регистрации права на жильё.
  5. Пишете заявление в ПФ о направлении средств МК на расчетный счет выбранного банка. Указываете цель – первоначальный взнос на ипотеку с приложением указанных выше документов.
  6. Заполняете обязательство о включении в собственность супруга и детей.
Читайте так же:  Где оформляется свидетельство о рождении ребенка

ВНИМАНИЕ. Предупреждайте Пенсионный Фонд не позже, чем за полгода о взятии ипотеки или другом использовании МК на жильё.

Если часть МК уже была использована, например, на обучение, то направить остаток на первый взнос уже не разрешат, только на уплату уже существующего займа на жильё. Если банк решит, что по стоимости жилья и доходам супругов для первого взноса материнского капитала недостаточно, придется добавлять свои средства или менять вариант жилища.

Образец заявления о распоряжении средствами маткапитала можно посмотреть на картинке:

Можно ли обналичить материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?

В данном случае под словом «обналичить» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».

Данные меры в основном подразумевают привлечение заемных (кредитных) средств. Как правило, посредником в работе с материнским капиталом выступает банк, но также в качестве кредитора могут выступать и другие организации (например, кредитный потребительский кооператив).Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:

  1. уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;
  2. погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и займов, в том числе ипотечных);
  3. оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной адаптации детей-инвалидов.

Также воспользоваться частью средств материнского капитала раньше трех лет может каждый владелец сертификата благодаря единовременной выплате. Эта мера является антикризисной и выплачивается в установленные годы в строго определенном размере

Таким образом, в настоящее время основная законная возможность получить займ под материнский капитал без привлечения банка связана с работой кредитных потребительских кооперативов (КПК)

Использование материнского капитала в 2019 году на покупку жилья

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Чаще всего семьи используют средства сертификата на материнский капитал (в 2019 году предоставляется в размере 453026 рублей) на улучшение жилищных условий, в частности, на покупку жилья. По общему правилу подать заявление о распоряжении можно в любое время спустя 3 года с момента рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Обратиться с заявлением раньше разрешается, если маткапитал будет направлен на погашение кредита или займа.

Приобрести жилье можно одним из следующих способов:

Для тех, кто не хочет связываться с кредитами

Если продавец жилья согласится заключить договор купли-продажи с отсрочкой части платежа, ваши пошаговые действия:

  1. покупатель платит продавцу основную часть долга за жильё сразу;
  2. остальная часть порядка 400 – 450 т. р. поступит, когда ребенкубудет 3 года (подгоняете сумму под остаток вашего МК);
  3. после перевода этих средств из Пенсионного Фонда продавцу право на квартируоформляется на покупателя.

ВАЖНО:

  • жилье до полного расчета будет находиться в собственности продавца;
  • хозяин может выселить семью при нарушении пунктов договора;
  • при оформлении квартирыв число собственников включаются все члены семьи.

6. Как обналичить материнский капитал до 3 лет через мфц.

6.1. Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако ребенку нет 3 лет, следовательно только через ипотеку.
Данную ипотеку Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке.
Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

6.2. нельзя обналичить материнский капитал, данные действия являются незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего

7. Как купить дом с помощью материнского капитала до исполнения ребёнку 3 х лет?

7.1. использовать средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста возможно лишь с использованием ипотечного кредита.
Удачи вам и всего наилучшего

По договору долевого участия в новостройке

Направить средства материнского капитала на оплату договора долевого строительства семья имеет право, если устав застройщика предполагает использование МСК. Покупка недвижимости по договору долевого участия (ДДУ) осуществляется в несколько этапов:

  1. Бронирование жилплощади. При этом продавца необходимо уведомить о том, что часть стоимости будет выплачена маткапиталом.
  2. Подписание договора ДУ с пунктом о том, что оплата будет производиться с отсрочкой, так как средства МСК будут переведены на счет продавца в течение одного месяца и 10-ти рабочих дней с момента подачи заявления, если ПФР одобрит распоряжение.
  3. Регистрация подписанного ДДУ в Росреестре.
  4. Внесение части оплаты за счет личных средств.
  5. Обращение в ПФР с заявлением о распоряжении и:
    • паспортом РФ владельца сертификата;
    • подтверждением его регистрации;
    • копией зарегистрированного договора долевого участия;
    • документом со сведениями о внесенной сумме и о невыплаченном остатке;
    • нотариально заверенным обязательством о выделении долей супругу и детям.

Порядок действий

Для того чтобы оформить материнский капитал требуется обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. Заявление пишется собственноручно одним из родителей. Пособие возможно оформить и на отца ребенка, если мать, по каким-либо уважительным причинам, не может распоряжаться капиталом, например:

  • признана недееспособной или безвестно отсутствующей по решению суда;
  • лишена родительских прав;
  • проживает в другой стране или городе и др.

В ПФР требуется предоставить минимальный пакет документов — паспорт ответственного родителя, СНИЛС ребенка, за которого начисляются денежные средства и свидетельство о рождении остальных детей. Заявка рассматривается в течение 30 дней, после чего матери или отцу многодетной семьи выдается именной сертификат.

Для того чтобы обналичить материнский капитал до исполнения трех лет ребенку требуется подать соответствующее прошение в ПФР о распоряжении деньгами. Согласно действующему законодательству РФ, многодетным семьям предоставляется возможность использовать средства материнского капитала на погашение задолженности по ипотеке и процентам. Для того чтобы Пенсионный фонд перевел деньги на счет организации-займодателя, предоставляется договор жилищного кредитования. Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретного случая.

Приобретенное жилье должно соответствовать требованиям закона:

  • необходимому размеру квадратной площади (от 18 кв.м на 1 человека);
  • сделка купли — продажи должна быть зарегистрирована в Росреестре;
  • все члены семейства регистрируются как участники долевой собственности;
  • квартира не должна быть аварийного состояния.

На ипотечное жилье налагается статус обременения до момента погашения задолженности. Помимо того, что родители не смогут полноправно распоряжаться квартирой (продать или сдать в аренду), детям также не получится выделить долю, что противоречит закону о распоряжении материнским капиталом. По этой причине ПФР может отказать родителям в оформлении сделки. Для того чтобы получить разрешение из Пенсионного фонда, родителям требуется предоставить письменное обязательство прописать в квартире всех членов семейства. Документ заверяется нотариально и только после этого обладает юридической силой в суде.

Читайте так же:  Солдат ребенка не обидит откуда фраза

Скачать образец обязательства о выделении долей детям по ссылке.

Для уплаты первоначального взноса по ипотеке

Для того чтобы обналичить материнский капитал требуется обратиться в ПФР с заявлением, а также предоставить пакет необходимых документов:

  • удостоверение личности владельца сертификата;
  • пенсионное удостоверение СНИЛС;
  • договор кредитования;
  • договор купли — продажи жилья;
  • свидетельство права собственности из Росреестра (выписка о регистрации сделки, если на жилье наложено обременение);
  • оригинал сертификата.

В течение 5 -7 дней, на руки владельцу выдается разрешение обналичить денежные средства материнского капитала. Справка из ПФР передается в банк, на основании чего уплачивается первоначальный взнос по ипотеке.

Для погашения кредита

В соответствии с законодательными актами, с помощью материнского капитала можно погасить не только ипотеку, но и любой другой кредит, выданный для покупки жилья. Однако, у клиента должна быть хорошая кредитная история, без задолженности и каких-либо штрафных взысканий. Денежные средства можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного кредита. Для этого не стоит ждать момента, когда ребенку исполнится 3 года.

Порядок действий для погашения кредита на средства материнского капитала:

  1. Выбрать банк, который принимает в счет оплаты государственные пособия. В наше время многие кредитные организации оказывают подобные услуги, например Сбербанк, ЮниКредит, ВТБ24 и т.д.;
  2. Заключить жилищно-кредитный договор;
  3. Написать заявление в ПФР о выдаче разрешения обналичить маткапитал;
  4. Предоставить выписку в банк.

В некоторых городах России выдаются дополнительные пособия для содержания двух и более детей — региональный материнский капитал. Распоряжаться средствами с сертификата возможно не только в семейных, но и в личных целях.

Можно ли обналичить без оформления ипотеки?

Видео (кликните для воспроизведения).

В некоторых случаях законодательство РФ допускает возможность обналичить материнский капитал до трех лет без оформления ипотеки. Однако, деньги могут быть затрачены только на покупку жилья для семьи. Приобретая недвижимость, требуется заключить договор купли — продажи с отсрочкой платежа. Согласно документу, покупатель передает продавцу некоторую часть стоимости квартиры из собственных сбережений. Оставшаяся задолженность погашается за счет материнского капитала после исполнения 3 лет ребенку. Покупатель вправе проживать в квартире, делать ремонт и даже сдавать в аренду. Однако, недвижимость будет оставаться в собственности продавца до полного погашения задолженности.

Сделка проводится через Росреестр, где требуется заверить следующие документы:

  • договор об обязательствах между сторонами;
  • свидетельство права собственности;
  • материнский сертификат;
  • паспорта участников сделки;
  • разрешение из ПФР о распоряжении средствами материнского капитала.

Копии зарегистрированных документов предоставляются в Пенсионный фонд по месту прописки родителей, на основании чего пишется заявление о переводе денежных средств на счет продавца.

Скачать образец договора купли — продажи недвижимости с отсрочкой платежа здесь.

Можно ли обналичить через банк?

Материнский капитал представляет собой именной сертификат, который содержит паспортные данные родителя и ребенка. На бумаге также указывается сумма денежных средств. В целях защиты от неправомерного использования, закон исключает возможность получить деньги наличными. Любая операция с капиталом проводится через Пенсионный фонд, который строго контролирует подобные сделки.

«Обналичить» материнский капитал через банк означает безналично перечислить денежные средства из ПФР банку. Сделать это можно только при оформлении жилищно-кредитного займа или ипотеки на квартиру.

Можно ли обналичить материнский капитал до трех лет?

Каждый родитель пытается дать детям все самое лучшее и необходимое. Однако, в современном мире зарплата среднестатистического гражданина едва покрывает расходы на питание и коммунальные услуги. Нестабильная финансовая ситуация в стране с каждым годом только ухудшается, поэтому правительство РФ предоставляет различные пособия и льготы для нуждающихся.

В целях повышения демографии, многодетным семьям назначается материнский капитал за рождение или усыновление второго и последующих детей. Выплаты начисляются из федерального бюджета страны. В некоторых регионах также предусмотрены дополнительные компенсации, с учетом всех потребностей ребенка:

  • первоочередность в зачислении малыша в дошкольные общеобразовательные учреждения;
  • бесплатное 2-х разовое питание в школьной столовой;
  • предоставление учебников и канцтоваров для бюджетников;
  • посещение детских кружков и дополнительных занятий вне школы на бесплатной основе;
  • ежегодная выдача путевок в летние лагеря и санатории.

В отличии от региональных льготных программ, материнский капитал начисляется каждой многодетной семье, вне зависимости от возраста, семейного положения и финансового благополучия. Именной сертификат содержит информацию о ребенке, а также о родителях. Однако обналичить денежные средства не так просто.

Согласно СК РФ, материнский капитал может быть затрачен на:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплату образования детей;
  • в качестве первоначального взноса на накопительную пенсию матери.

Выплаты назначаются биологическим или приемным родителям второго и последующих детей в семье. На 2018 год, размер пособия составляет 453 тысячи рублей. Оформить материнский капитал вправе один из родителей, однако, распоряжаться денежными средствами возможно только по истечение 3 — летнего возраста ребенка. Исключение составляют случаи, когда супруги приобрели жилье в кредит, но не вернули полную стоимость банку.

Согласно ФЗ №256, родители имеют возможность обналичить денежные средства маткапитала до исполнения 3 лет ребенку, в случае приобретения нового жилья, а также на:

  • покупку дома, квартиры, комнаты;
  • постройку жилой недвижимости;
  • приобретение земли для последующей застройки на собственные средства;
  • ремонт и реконструкцию имеющегося помещения.

Сотрудники соцзащиты пристально следят за чистотой финансовой сделки. Таким образом родители не могут потратить маткапитал в личных целях. Задолженность родителей может быть как по основному кредиту, так и по процентной ставке, однако данный факт требуется доказать какими-либо документами, например ипотечным договором, распиской, чеками и квитанциями по оплате.

2. Будут ли получать на второго ребенка до 3 лет если потрачен материнский капитал.

2.1. На второго ребенка сумму ежемесячной выплаты вычитают из средств материнского капитала. Если вы уже распорядились материнским капиталом другим способом, то, к сожалению, нет.

Денежные обналичивания

Хотя государственная программа поддержки работает уже двенадцатый год, все еще находятся желающие получить наличные за счет материнского капитала незаконно.

Нельзя соглашаться на услуги по обналичиванию с кем бы то ни было. По этой причине микро- финансовым организациям с 2015 года запрещено работать с МК. Также бывали факты фиктивного приобретения части жилья у родни или знакомых. Это тщательно проверяется Пенсионным Фондом. Одобряются чаще всего случаи, когда члены семьи, владеющей сертификатом, становятся единственными хозяевами квартиры или дома.

Любые сделки в обход Пенсионного Фонда являются противоправными. За нарушение предусмотрена уголовная ответственность обеих сторон, в том числе ограничение свободы до 10 лет.

На картинке – образец заявления на единовременную выплату из маткапитала:

В недавнем прошлом Правительством РФ была предоставлена возможность обналичивать материнский капитал (2 раза по 12000 рублей в 2009 и 2010 годах, 20000 рублей в 2015 году и 25000 рублей в 2016 году). Это были антикризисные меры, которые на последующие годы не были пролонгированы. На сегодняшний день такая возможность у обладателей сертификатов есть, но без продления на 2019 год.

Читайте так же:  Неуплата алиментов в казахстане

Будем жить надеждой, что программа и дальше будет работать. Ведь самое главное для молодых семей – крыша дома своего!

Как использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-летнего возраста, рассказывается в видео:

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей.

Программа материнского капитала действует до конца 2026 года.

Размер материнского (семейного) капитала:

Год Руб.
2020

616 617
(за второго ребенка)

466 617
(за первого ребенка) 2015-2019 453 026 2014 429 408 2013 408 960 2012 387 640 2011 365 698 2010 343 378 2009 312 162 2008 276 250 2007 250 000

Новое! Проактивное оформление сертификата на материнский капитал

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда России или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за сертификатом.

Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

— 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,

— 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,

— 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

Можно ли реализовать материнский капитал не дожидаясь исполнения 3-х лет второму ребенку

Изначально распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно было не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. Однако впоследствии были внесены изменения в правила реализации материнского капитала. Одним из таких изменений было снятие ограничения на распоряжение средствами до достижения ребенком трех лет.

Исключение таким образом составляет направление средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора.

Приобретение недвижимости по договору купли-продажи

Чтобы купить жилое помещение на средства материнского капитала по договору купли-продажи, сначала необходимо сообщить об этом продавцу, так как средства поступят на его счет не сразу. Если недвижимость не приобретается на кредитные средства, договор может заключаться в двух формах:

  • с отсрочкой платежа — продавец сначала получает задаток, а в указанный в договоре период — оставшуюся часть суммы;
  • с рассрочкой платежа — стоимость жилья погашается одинаковыми ежемесячными платежами.

В договоре купли-продажи с отсрочкой платежа нужно указать:

  1. Что оплата будет производиться с использованием средств МСК, которые будут безналично перечислены ПФР на указанный счет продавца.
  2. Какая часть жилого помещения оплачивается средствами сертификата, если стоимость жилья больше размера маткапитала.
  3. Срок, в который будет подано заявление о распоряжении.

Покупка жилья по договору купли-продажи с отсрочкой осуществляется в несколько этапов:

  1. Владелец сертификата заключает с продавцом договор и передает первую часть оплаты за счет личных средств.
  2. Покупатель оформляет право собственности в Росреестре, но жилье останется в залоге у продавца (если иное не указано в договоре) до полного погашения его стоимости.
  3. Владелец сертификата обращается в ПФР с заявлением и:
    • паспортом РФ и подтверждением места жительства;
    • свидетельством о браке и паспортом супруга, если он является одной из сторон в сделке;
    • выпиской из ЕГРН о праве собственности;
    • копией договора купли-продажи;
    • нотариально заверенным обязательством о выделении долей в жилом помещении супругу и детям, если при покупке они не были вписаны в договор.
  4. После полной выплаты стоимости жилья продавец снимает залог в Росреестре, предоставив акт передачи, в котором указывается, что расчет произведен полностью.

Покупка жилья с рассрочкой платежа

Заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа подразумевает, что владелец сертификата после уплаты первоначального взноса будет погашать стоимость недвижимости, ежемесячно перечисляя продавцу равные платежи. Как правило, такая сделка оформляется при приобретении недвижимости на первичном рынке.

Пока стоимость жилья не будет выплачена полностью, оно будет находиться в ипотечном залоге (если иное не отмечено в договоре).

Чтобы направить маткапитал на оплату жилья по договору купли-продажи с рассрочкой, помимо основных документов, в Пенсионный фонд нужно подать справку о размере остатка неуплаченной стоимости.

Как использовать материнский капитал

На картинке – легальные способы использования маткапитала:

– приобретение жилья (включая строительство и реконструкцию);

– гашение кредитов, которые брались на покупку квартиры или дома;

– обучение кого-либо из детей, если это связано с государственной программой;

– увеличение пенсии мамы в ее накопительной части.

Воспользоваться субсидией в полной мере можно, когда ребенку исполнится 3 года.

Посмотрите видео о «белых» и «черных» схемах обналичивания маткапитала:

4. Можно ли купить долю за материнский капитал до достижении ребёнком 3 лет?

4.1. Вы можете купить долю только в случае объект будет полностью в собственности вашей семьи. И вашем случае вы можете погасить ипотеку или займина покупку жилья.

5. Можно использовать материнский капитал в 2018 году до 3-х летия ребёнка?

5.1. Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то только оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Далее ипотеку погасить средствами МСК.

5.2. Можно как и до 2018 — на улучшение жилищных условий путем направления мат. капитала на погашение целевого кредита на покупку или строительство жилья. Креди не обязательно должен быть ипотечным, но обязательно целевым. После исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно оплатить приобретение жилья напрямут продавцу.

Когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья?

Приобрести жилое помещение с помощью маткапитала можно в любой момент спустя три года после рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого возникло право на сертификат. Родители имеют право сделать это раньше, если средства используются для выплаты целевого кредита (займа), взятого на покупку квартиры или дома.

Читайте так же:  Профилактика жестокого обращения с детьми в школе

Материнский капитал разрешается использовать для приобретения жилья, если выполняются следующие условия:

  1. Заявитель не утратил право на маткапитал.
  2. Приобретаемая жилплощадь находится на территории России.
  3. Покупается отдельное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
  4. Форма сделки является законной.
  5. В заявлении о распоряжении указаны цель использования средств и размер требуемой суммы, не превышающей полный размер средств либо сумму их остатка.
  6. В приобретаемом жилом помещении в обязательном порядке должны быть выделены доли супругу владельца сертификата и всем детям, в том числе совершеннолетним и тем, которые родятся или будут усыновлены впоследствии.
  7. Владелец сертификата не ограничен в родительских правах по отношению к ребенку, с появлением которого возникает право на МСК.
  8. Второй (последующий) рожденный или усыновленный ребенок не отнят у семьи.

Согласно изменениям, внесенным федеральным законом № 37-ФЗ от 18.03.2019 г., владельцу сертификата также будет отказано, если Пенсионный фонд установит, что жилое помещение непригодно для жизни или дом, в котором приобретается квартира, признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции.

Какое жилье можно купить на материнский капитал?

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о государственной поддержке семей с детьми на средства сертификата можно приобрести жилое помещение по сделке или участию в обязательстве, которые не противоречат закону. В 2019 году с помощью маткапитала можно:

  1. Купить недвижимость (квартиру или дом) на первичном или вторичном жилищном рынке.
  2. Оплатить цену по договору долевого участия (ДДУ).
  3. Погасить вступительный или (и) паевой взнос, если владелец сертификата (его супруг) — член жилищного кооператива.

На средства сертификата нельзя приобрести ветхую и непригодную для проживания недвижимость. После вступления в силу закона № 37-ФЗ ПФР самостоятельно запрашивает соответствующую информацию в органах местного самоуправления, жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Покупка жилья с использованием материнского капитала имеет ряд ограничений:

  • сделка не должна заключаться с целью обналичить средства маткапитала;
  • приобрести жилплощадь у законного супруга нельзя;
  • покупка доли в недвижимости может быть совершена, если после нее владелец сертификата станет собственником всей площади.

Чтобы избежать проблем при оформлении распоряжения, до заключения сделки с родственником нужно обратиться за консультацией к юристу и сотруднику Пенсионного фонда.

Участие в кооперативном строительстве

Если владелец сертификата (его супруг) является членом жилищного кооператива, то он имеет право использовать материнский капитал для внесения вступительного или паевого взноса. Согласно ч. 1 и ч. 5 ст. 47 закона № 215-ФЗ от 30.12.2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах», право на покупку (строительство) жилого помещения у члена кооператива возникает после того, как:

  • он внесет не менее 30% от паевого взноса (минимальный размер вступительного взноса);
  • истечет минимальный период внесения (этот срок не может быть меньше 2-х лет со второго года существования кооператива).

Чтобы оформить распоряжение, в ПФР с заявлением необходимо предоставить:

  1. Паспорт РФ владельца сертификата.
  2. Подтверждение его места жительства.
  3. Свидетельство о браке и паспорт супруга, если членом кооператива является он.
  4. Выписку из реестра членов кооператива, которая подтверждает членство владельца сертификата (его супруга). Если один из родителей еще не внесен в реестр, то можно подать документ, доказывающий подачу заявления на вступление в кооператив либо решение о приеме.
  5. Справку о размере внесенной суммы паевого взноса и о размере неуплаченного остатка.
  6. Копию устава кооператива.
  7. Обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариусом.

Как обналичить материнский капитал до 3-х лет?

Внимание – хорошая новость! В результате неоднократных изменений, вносимых в программу в ходе её работы, появилась возможность использовать МК досрочно.

Куда досрочно расходуется маткапитал:

  • На уменьшение долга и процентов за кредит, взятый раньше на приобретение квартиры или дома, включая ипотеку. В кредитном договоре должна быть прописана цель – покупка или постройка жилья.
  • На внесение первого взноса, если берётся ипотека. Это равнозначно обналичиванию, поскольку первый взнос заемщик всегда вносил наличными – таково условие ипотечного кредитования.
  • На обеспечение детей – инвалидов необходимыми товарами и услугами в целях социальной адаптации.

Ни потребительские кредиты, ни штрафы, ни пени по ипотеке не входят в число случаев, под которые подпадает использование МК.

Если кредит на покупку жилья был оформлен до появления сертификата на МК, кредитные организации не вправе препятствовать досрочному гашению долга или его части материнским капиталом. При этом не имеет значения на кого из супругов был оформлен договор.

3. Будут ли выплаты на второго ребенка до 3 лет. Если материнский капитал потрачен.

3.1. Яна, а с чего вам будут платить? Не с чего.

Список документов

Для оформления материнского капитала нужен минимальный пакет документов — паспорт родителя и бумаги на ребенка. Сертификат выдается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Для дальнейшего распоряжения государственным пособием, в семейных целях необходимо оформить различные справки и разрешения.

Список документов для Пенсионного фонда:

  • удостоверение СНИЛС;
  • материнский сертификат или его копию;
  • заявление о распоряжении средствами материнского капитала.

В зависимости от вида сделки, могут потребоваться следующие документы:

  • оригинал кредитного договора, договора об ипотеке или соглашение о жилищно-кредитном займе;
  • выписка из лицевого счета в банке о наличии денежных средств или о перечислении продавцу (подтверждение использования займа);
  • свидетельство регистрации права собственности (если имеется) или выписка из Росреестра о праве на жилье, которое находится под обременением;
  • договор купли — продажи с отметкой регистрации в Росреестре;
  • обязательство, заверенное нотариусом о выделении долей детям;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость:
    • кадастровый паспорт;
    • домовая книга;
    • копия договора о долевом строительстве (если квартира куплена в новостройке) и др.

Образец и бланк заявления

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала подается в отделение ПФР по месту жительства или по месту выдачи документа. В содержании требуется указать:

  • наименование и адрес ПФР;
  • ФИО ответственного лица;
  • серия и номер материнского сертификата;
  • сведения о ребенке, за которого было назначено государственное пособие;
  • номер СНИЛС родителя;
  • суть прошения;
  • цель использования денежных средств;
  • список прилагаемых документов;
  • дата, подпись заявителя.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых визируется сотрудником ПФР. Второй экземпляр остается у владельца материнского капитала, в котором также ставится отметка о приеме документов. Заявление оформляется в соответствии с утвержденным образцом.

Видео (кликните для воспроизведения).

Скачать бланк заявления о распоряжении средствами материнского капитала здесь.

Источники

Обналичить материнский капитал до 3 лет
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here