Совместно нажитое имущество что входит

На странице подготовлен материал на тему: "Совместно нажитое имущество что входит" с подробным описанием от профессионалов для людей. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Что такое совместно нажитое имущество

Если супруги в браке обзаводятся имущественными объектами, им важно знать, что конкретно относится к совместно нажитому имуществу. От этого будет зависеть порядок его раздела в случае необходимости. Большинство супругов знает, что они имеют равные права на такую собственность, но не всегда четко понимают, что именно можно к ней отнести, и разрешено ли менять правовой статус имущественных объектов. При решении таких вопросов ориентируются на нормы СК РФ и ГК РФ. Рассмотрим их немного подробней.

Правовые основания

При разрешении вопросов, связанных с принадлежностью имущества, приобретенного в период брака, стороны ориентируются на нормы СК РФ. Ст. 38 определяет, что на имущество, совместно нажитое, у супругов наличествуют равноценные права и обязанности. Это значит, что в браке они совместно имущество используют, а при разводе могут поделить его в равных долях.

Вопросу, что конкретно относится к совместно нажитой собственности, посвящена ст. 34 СК РФ. Данная статья Семейного Кодекса устанавливает, что все имущество, приобретенное в браке, будет считаться таковым, при условии, что семейная пара купила его за счет денежных средств, принадлежащих обоим. Данная норма закреплена также в ст. 256 ГК РФ.

Совместно нажитое имущество которое можно делить

А что, собственно, делить можно? 34 СК РФ регламентирует полный список делимого, совместно нажитого имущества.

  • Любые средства, включая пенсию, которая была получена в браке. Также зарплата, средства от продажи имущества.
  • Имущество, не относящееся к личной собственности, приобретённое одним из супругов в браке. Любые предметы, купленные на заработанные супругами деньги.
  • Личная собственность, в которую были вложены средства другой стороны. К примеру, если машину жене подарили родители, её признают личной собственностью. Но если супруг представит документы, которые подтверждают, что он вложил свои деньги в ремонт, покраску машины, то муж сможет претендовать на долю. Размер доли определит суд, в зависимости от оценочной стоимости автомобиля и размера вложения супруга.
  • Акции, ценные бумаги и вклады тоже являются совместной собственностью.
  • Драгоценности и предметы роскоши. Муж не вправе претендовать на пальто жены, а вот её норковая шуба – вещь, которую суд отнесёт к делимому имуществу. Совместно нажитым считаются и драгоценности. Всё это относится к предметам роскоши.

Любое безвозмездное подношение придётся подтвердить. Факт подарка при разделе могут подтвердить свидетели, люди, которые непосредственно сделали подарок. Например, родители купили и подарили стиральную машинку. Если у них остались документы, подтверждающие, что покупка была произведена ими на их личные средства, подарок останется за той стороной, которой он был преподнесён. Также помогут подтвердить факт покупки банковские выписки, показывающие движения по счетам.

Виды имущества

К имуществу, в браке нажитому, у супругов может быть разное правовое отношение. Все зависит от оснований получения объектов в собственность.

Является совместной собственностью

Когда любое нажитое в браке имущество куплено на совместные средства, оно признается общим. На каждого из супругов приходится его равная доля. Это значит, что при разделе совместно нажитого имущества его просто поделят пополам. Исключения у этого правила имеются, но прибегают к ним очень редко.

К общему имуществу супругов принято относить следующие вещественные группы:

  1. Объекты недвижимости (дома, квартиры, земля).
  2. Движимое имущество. В эту группу включают автомобили, мебель, предметы роскоши и пр.
  3. Денежные накопления, ценные бумаги, банковские вклады.
  4. Доли в бизнесе и пр.

Порядок установления совместного владения регулируется на основании закона. Если супруги сами желают, совместной собственностью они могут признать любое их личное имущество, если заключат брачный договор.

Виды имущества

Не относится к совместной собственности

Совместным имуществом супругов устанавливается не все, приобретенное в период брака. Если оно получено по результатам безвозмездных сделок, то признается личной собственностью одного из супругов. Например, когда такие объекты преподнесены в дар или приобретены в порядке наследования.

Все имущество, которое супруги купили, оформив долевую собственность, тоже не относится к категории совместно нажитого.

Нельзя к нему относить объекты, купленные для личного пользования каждого из супругов. Даже дорогостоящие. Например, если компьютер приобретен, чтобы жена-студентка могла заниматься, при разводе делить его не станут, т.к. к совместной собственности не отнесут.

Вещи индивидуального пользования также остаются в личном владении. Исключением являются лишь драгоценности, а также вещи, относимые к предметам роскоши.

Несовершеннолетние дети пары могут не опасаться, что они останутся без своего имущества. Даже если приобреталась оно на деньги, которые в равной мере принадлежали обоим родителям, делить его им запрещено.

Особые ситуации

Супруги могут приобрести имущество на основании разных правовых сделок. В зависимости от их вида делится и полученное имущество. Не все оно может быть отнесено к категории совместного владения, и не распределяется в равных долях.

Имущество куплено до вступления в брак

Ст. 36 СК РФ категорично указывает, что все имущество, которое супруги получают до вступления в брак, остается их личной собственностью. Это значит, что в случае развода и раздела делить его не будут.

Но ст. 37 СК РФ определяет, что у правила этого имеется исключение. Когда такое приобретенное до брака имущество улучшают в период брачных отношений, его могут признать совместной собственностью. Но только при условии, что улучшения эти привели к существенному удорожанию объекта и были произведены на средства из семейного бюджета. Либо за счет личных накоплений того супруга, который не является собственником объекта.

Читайте так же:  Как подать документы на мать одиночку

Дарственная

Дарение – это безвозмездная сделка. Если один из супругов получает имущество в дар, значит, денежные средства на его приобретение не расходуются. Поэтому подаренная собственность не может быть отнесена к категории совместно нажитого имущества. А значит, равных прав на нее супруги не имеют. Если только они сами не установят иное посредством письменного договора.

Наследство

Процедура принятия наследства относится к сделкам безвозмездным. Это значит, приобретенное в качестве наследства имущество, не признается совместной собственностью, если иное супруги сами не устанавливают условиями договора.


Унаследованное имущество по суду не делят. За исключением случаев улучшения его на средства семейного бюджета.

Приватизация недвижимости

Процедура приватизации предполагает, что жилое имущество передают в общую долевую собственность супругов. Соответственно, что в имуществе изначально определены размеры долей. Если муж и жена решат расторгнуть брак, каждый из них получит в недвижимости ту долю, которая обозначена в качестве личного имущества в свидетельстве о праве собственности.

Раздел ипотечного жилья

Ипотечное жилье

Будет ли признано ипотечная недвижимость совместно нажитым имуществом, зависит от условий кредитного договора. Если супруги выступают в качестве созаемщиков с определением долей в имуществе, при разводе каждый получит строго установленную долю. Если распределения по договору не осуществляется, ипотека признается совместной, соответственно делится только поровну.

Если есть дети

Несовершеннолетние дети не могут претендовать на имущество своих родителей. Но также и родители не имеют никаких прав претендовать на собственность своих детей. Их наличие не влияет на распределение долей в имуществе между супругами. Исключение – ситуации, когда делится жилье. В таком случае родителю, с которым проживает ребенок, может достаться большая часть жилища, если в остальном он находится в стесненных финансовых условиях.

Как поделить имущество супругов при разводе

Есть два пути раздела имущества: через суд, и через соглашение.

Соглашение

Наиболее предпочтительный вариант. Муж и жена заключают соглашение, в котором сами указывают, что именно достанется в собственность одной и другой стороне после развода. Если составить такой документ, можно значительно сократить время, ведь суд, порой, длится годами. Главное — суметь договориться полюбовно. Основываясь на правилах раздела имущества, можно самостоятельно разделить его. Дома, составить список всего, что достанется одной и другой стороне. Не нужно искать адвокатов, приезжать в суд на слушания, тратить время и деньги, искать доказательства. Соглашение, заключённое между супругами — лучший способ и с моральной стороны. Супруги, пусть и бывшие — не чужие люди. Всегда можно договориться полюбовно.

Если не получилось установить права на имущество посредством диалога, к делу подключают адвокатов, начинается судебное разбирательство. Здесь совместно нажитое имущество супругов будет поделено по закону, в соответствии с пунктами Семейного Кодекса. Конечно на раздел имущества через суд уйдет много времени.

Совместно нажитое имущество делят, учитывая различные нюансы, ситуации. Огромную роль играют обстоятельства. Если брачный договор составлен не был, стоит попытаться заключить соглашение. Это добровольный контракт, где супруги сами решают судьбу совместно нажитого имущества. Если же не получилось — суд поможет определить, кому из супругов достанется то или иное совместно нажитое имущество.

Такая страница не существует

Общие правила раздела имущества

Супруги наделены правом произвести раздел своего имущества в добровольном порядке или принудительно с помощью судебной инстанции. Если противоречий у сторон не имеется, они составляют соглашение о разделе или брачный контракт. Условиями этих документов супруги могут установить любой режим собственности.

А если они будут действовать по суду, общее имущество между ними поделят в равных долях. Исключение судьи делают при разделе жилой недвижимости, если у пары имеются несовершеннолетние дети. В таком случае тот родитель, с которым дети остаются после развода, может претендовать на большую часть жилья. Но не всегда, а только при условии, что личной жилой недвижимости у него не имеется и доход такого родителя низок для покупки новой квартиры.

Супругам предоставляется право самостоятельно выбрать, кода они произведут раздел имущества:

  1. До вступления в брак.
  2. В период семейной жизни.
  3. Во время бракоразводного процесса.
  4. После развода.

При отсутствии противоречий и стоимости делимых объектов до 50 тыс. руб., вопрос раздела может быть решен в мировом суде. При любых спорных вопросах и высокой цене имущества дело рассматривается в районном суде.

Особые ситуации при разделе имущества

Совместно нажитое имущество при разводе

Что считается общим имуществом

К совместной собственности относятся:

  • доходы каждого из супругов, получаемые ими в период брака;
  • пенсионные, социальные и другие выплаты, но только те, которые не имеют целевого назначения;
  • движимое и недвижимое имущество, приобретенное парой во время семейной жизни;
  • доходы, полученные в результате предпринимательской деятельности;
  • доли в капитале, паи, акции и другие ценные бумаги;
  • дивиденды по акциям и проценты по банковским вкладам, но только в том случае, если эти акции или вклады также являются совместным имуществом.

Какая собственность признается личной

Личным имуществом каждого из супругов является:

  • собственность, приобретенная до вступления в брак;
  • имущество, полученное по наследству;
  • подарки;
  • вещи, предназначенные для индивидуального использования;
  • право на интеллектуальную собственность.

Права на общую собственность

Независимо от того, имел ли доход в период супружеских отношения один из супругов или не приносил в семейную «копилку» никаких денежных средств, он все равно при разделе имеет право на часть совместного имущества.

Что делится

Разделить при разводе можно только совместно нажитое имущество, а именно:

  • приобретенную в период брака недвижимость;
  • вклады в банках, ценные бумаги (кроме имеющихся у супругов до вступления в брак);
  • другое движимое и недвижимое имущество.
Читайте так же:  Документы в соцзащиту мать одиночка

При этом не имеет никакого значения, кто из супругов и сколько вносил в семейный бюджет, оба имеют права на половину совместной собственности, если решат развестись и разделить ее.

Что нельзя разделить

Не подлежит разделу личная собственность супругов, а именно:

  • приобретенная до вступления в брак;
  • купленная на личные средства одного из супругов;
  • полученная в подарок или унаследованная;
  • личные вещи (кроме особо дорогого имущества, такого как антиквариат, старинные украшения и т.п.).

В этом правиле есть исключение: если личная собственность за период брака была значительно улучшена за счет совместных средств или личных денег второго супруга, она становится совместной и подлежит разделу.

Является ли подаренная квартира совместно нажитым имуществом

Наиболее часто задаваемый вопрос. Квартира была подарена после свадьбы. Такие подарки делают родители на годовщину свадьбы, или в честь рождения ребёнка. Подлежит ли она разделу? Ведь дарили её, вроде как, семейной паре, на общее пользование. И даже прописали там обоих супругов. Но в документах значится только один член семьи, как собственник.

В таких ситуациях квартира будет отнесена к категории личной собственности. Потому что имеет место факт безвозмездного приобретения. И оформлена квартира на одного супруга, значит, по факту, подарок был преподнесён только ему. Суд не позволит разделить подаренную квартиру. Но есть нюансы.

Если подарок был сделан мужу, и у них с женой есть общие дети, они будут иметь право на проживание в квартире и на долю от неё. Квартира уже не принадлежит только лишь мужу: дети имеют права наследования. Долю супруга определит суд, как и другие нюансы по этому делу.

Личное имущество: что не будут делить

Регламентирует положение о личных предметах собственности статья 36 СК РФ. В ней содержится определение всего того, что разделу не подлежит. Перечень включает в себя не только конкретные предметы, но и любое имущество, приобретённое при конкретных обстоятельствах.

  • Недвижимость, предметы роскоши, средства и любые вещи, приобретённые до вступления в брак. Это не подлежит разделу.
  • Унаследованное и подаренное. Даже если супруги находились в браке, и одному из них подарили, скажем, автомобиль, разделу он не подлежит. Но факт безвозмездного получения ещё нужно доказать.
  • Индивидуальные предметы. Закон чётко регламентирует, что относится к личным вещам. Супруга не может забрать личные вещи мужа.
  • Любая собственность, приобретённая на личные средства. К примеру, авто, купленное в кредит, или на деньги, заработанные супругом, жена может отсудить. А вот если муж купил его на деньги, которые заработал, ещё будучи холостяком, автомобиль будет признан его личной собственностью. Также если деньги на машину дали родители жены, её признают собственностью супруги. Подаренные деньги, и всё, что на них было куплено, разделу не подлежит. Но факт приобретения на подаренные средства ещё придётся подтвердить.
  • Личные инструменты. Приобретённая гитара, на которой играл муж, будет признана его имуществом. Сложнее, если инструментом пользовались оба супруга. Здесь вопрос будет решаться индивидуально.
  • Не подлежит разделу интеллектуальная собственность. Но, если от её продажи получена прибыль, она будет поделена.
  • Средства на счетах банка, которые были перечислены до вступления в брак, или подарены, разделу не подлежат. Если для жены её родственники открыли счёт в банке, то при разделе имущества никаких прав на него у супруга нет.

Особенности раздела разных видов совместной собственности

Рассмотрим, как делятся некоторые, самые распространенные их них.

Квартира

На раздел любого жилого помещения влияет ее правовой статус. Жилье может быть:

  • в долевой собственности;
  • в совместной собственности;
  • в личной собственности одного из супругов.

Легче всего разделить объект недвижимости, находящийся в долевой собственности, здесь все просто: какой долей владеешь, та и достанется при разделе.

Если квартира находится в совместной собственности, то доли ее владельцев не определены, при разделе сначала необходимо установить доли мужа и жены и только потом приступать к разделу.

Наиболее сложный – вариант раздела жилья, находящегося в личной собственности.

Если есть дети

Дети не могут претендовать на собственность родителей при разделе квартиры , если не являются ее совладельцами. В тех случаях, когда ребенок имеет долю в жилом помещении, то при разводе она переходит к родителю, с которым остается несовершеннолетний.

Если квартира однокомнатная

Фактически разделить однокомнатную квартиру на две невозможно, совместное проживание после развода тоже маловероятно, остается несколько вариантов раздела:

  1. Объект недвижимости передается одному супругу, второй взамен получает другое совместное имущество, равное по стоимости жилому помещению. Например, жене достается квартира, а мужу автомобиль.
  2. Продажа жилого помещения и раздел полученных средств в соответствии с долями.

Приватизированная квартира

Раздел купленной в браке квартиры и приватизированной в тот же период существенно отличаются. В первом варианте законодательство не видит разницы – на одного супруга оформлено жилое помещение или на обоих, она в любом случае делится поровну. Но если жилое помещение было приватизировано на одного супруга, то при разделе второй не имеет на него никакого права.

Ипотечная

Как правило, ипотечная квартира оформляется на одного из супругов (на того, кто берет ипотечный кредит). Конечно, в погашении ипотеки участвуют оба, поэтому каждый из семейной пары имеет право на долю в жилом помещении, но реализовать это намного сложнее.

Упростить раздел такого объекта недвижимости можно, если заранее позаботиться об этом. Есть два варианта:

  1. Заключить брачный контракт.
  2. Подписать особое соглашение с банком, где стороны пропишут порядок раздела и выплаты по кредитному соглашению в случае развода и раздела имущества.

Транспортное средство (ТС)

Автомобиль считается неделимым имуществом, так как фактически его разделить невозможно. Есть несколько вариантов раздела:

  • машина передается в собственность одному, второй взамен получает денежную компенсацию в размере половины стоимости ТС;
  • аналогично, автомобиль передается одному супругу, а второй получает другое имущество, по стоимости равное цене авто;
  • ТС продается, вырученные средства делятся;
  • автомобиль передается третьему лицу, например, взрослому совместному ребенку либо другому члену семьи.
Читайте так же:  Обидеть ребенка цитаты

Акции, другие ценные бумаги, совместный бизнес

Если акции или другие ценные бумаги приобретались во время брака, то раздел их происходит в таком же порядке, как и деление другой совместной собственности – поровну.

Если бизнес делится фактически (в случае, когда семья владеет контрольным пакетом акций), то оба супруга становятся долевыми участниками и в дальнейшем вынуждены вести все дела совместно.

Гораздо легче разделить ценные бумаги, если супруги владеют небольшим пакетом акций, они просто делят его пополам.

Земля

Земельный участок делится так же, как и любое другое совместное имущество – поровну. Но при разделе земли есть множество нюансов.

Какие участки земли можно разделить, а какие являются неделимыми

Не все земельные участки можно разделить в натуре, есть ряд условий, которые необходимо выполнять при разделе, а именно:

  1. Вторичные участки должны иметь тот же статус, что и первичный и соответствовать нормативам, установленным для земель определенного предназначения по размеру.
  2. Каждый вновь образованный участок должен иметь свободный доступ.
  3. Не допускается наличие на делимом земельном наделе спорных объектов.

В таком случае можно попробовать поделить землю альтернативными способами:

  1. Надел остается в собственности одного супруга, второй получает денежную компенсацию в размере половины стоимости земли либо другое равноценное имущество.
  2. Супруги продают объект недвижимости, вырученные средства делят пополам либо в неравных долях (по договоренности).
  3. Земля вообще не делится, бывшие муж и жена договариваются о пользовании участком, определив, кто из них какую часть земли займет для использования.

Кредиты

Супруги решили развестись, но имеются непогашенные кредитные обязательства. Что делать в таких случаях? Сначала необходимо определиться, для чего брался кредит. Если для покупки собственности, которую при разводе планируется разделить, то желательно попробовать перезаключить кредитное соглашение на обоих супругов.

Если же один из супругов оформлял кредит для использования его в личных целях, например, для оплаты учебы либо на путевку в санаторий, то и погашать его он будет сам.

Личное имущество

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно законодательству, личная собственность не подлежит разделу. Но бывают случаи, когда к личному имуществу супруги относят очень дорогие и ценные вещи, например, антиквариат или старинные украшения с драгоценными камнями, стоимость который зачастую определяется в несколько сотен тысяч или миллионов.

Как при разводе делится имущество, приобретенное в браке

Существует три варианта раздела совместной собственности:

  1. По брачному контракту.
  2. В соответствии с добровольным соглашением.
  3. По суду.

Брачный контракт

В нем подписанты проговаривают процедуру раздела имущества в случае развода и раздела, причем оговорить порядок раздела можно не только уже имеющегося, но и предполагаемого к приобретению имущества.

Соглашение

Заключение добровольного соглашения о разделе совместной собственности возможно как в браке, так и после его расторжения, главное, чтобы оба супруга смогли найти консенсус. Алгоритм заключения соглашения следующий:

  1. Подготовка проекта и согласование процедуры раздела.
  2. Посещение нотариуса, который проверяет документ на предмет соответствия его российскому законодательству и удостоверяет в случае его легитимности.
  3. Подписание соглашения сторонами.

Варианты раздела оговариваются подписантами, это может быть:

  1. Раздел в равных либо неравных долях.
  2. Передача имущества одному с обязательной выплатой денежной компенсации второму супругу.
  3. Передача различных предметов собственности в разных вариациях каждому из подписантов.

По суду

Если согласия по разделу достичь не удается, то остается третий вариант – раздел по суду. Порядок действий следующий:

  1. Составление иска.
  2. Сбор всей требуемой для суда документации.
  3. Уплата госпошлины.
  4. Подача искового заявления.
  5. Участие в процессе.
  6. Получение вердикта суда.

Если был составлен брачный контракт

Итак, плюсы составления брачного контракта очевидны: обе стороны изначально знают, на что могут претендовать. Это значительно сокращает временные и материальные расходы на суд, поможет сэкономить нервы. Брачный контракт может идти вразрез с законом: всё, что в нём будет прописано, суд исполнит. Если контракт обязывает оставить за мужем его имущество в полном объёме, включая то, что по закону подлежит разделу, суд будет ориентироваться на брачный договор, а не на статью закона. Договор был обоюдным решением супругов, и обе стороны его подписали.

Внести изменения в документ можно только по взаимному согласию сторон. Стоит заметить, что брачный договор обязательно должен быть заверен нотариально. Иначе документ не будет иметь юридической силы, и в суде его не примут во внимание.

Как делить имущество, приобретённое при раздельном проживании супругов

Бракоразводный процесс — дело затратное. Нужно явиться в суд или загс, написать заявление, оплатить госпошлину. Порой эту формальность соблюдают не сразу, а когда один из супругов решает вновь вступить в брак. Супруги расходятся, начинают жить отдельно, создают другие семьи, и лишь потом задумываются о разводе и разделе имущества.

Что, если муж купил себе мебель в квартиру, в которой жил уже с другой женщиной? Подлежит ли такое имущество разделу? По закону всё, что приобрели и заработали супруги после того, как фактически прекратили жить под одной крышей, считается их личной собственностью. Это означает, что суд не учтёт мебель, купленную в квартиру, после окончания совместного проживания при разделе имущества супругов.

Когда личное имущество может быть признано совместным

Если супруги желают они могут признать личное имущество совместным, внеся подобный пункт в брачный договор. В таком случае размеры долей они определяют самостоятельно по своему усмотрению.

Читайте так же:  Как оградить ребенка от отца после развода

Если раздел осуществляется по закону через суд, личное имущество признается совместным только при соблюдении одного условия: оно было значительно улучшено в период брака. А средства для его улучшения брали общие, принадлежащие обоим супругам. Либо они вовсе являлись личной собственностью того супруга, который не числится владельцем.

Если имущество из личного переводят в категорию совместного, это не значит, что его делят поровну. Размер долей установят сообразно вложенным в улучшение средствам.

Раздел совместно нажитого имущества по суду осуществляется в равных долях. Сами супруги могут его осуществить посредством письменной договоренности в любых соотношениях, если это не противоречит действующему законодательству.

Бывший суд без срока давности

Казалось бы, в подобном вопросе не должно остаться «белых пятен» — все общее имущество, вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено, в случае развода делится пополам. Но реальная жизнь всегда оказывается сложнее простых схем. Поэтому вывод Верховного суда о том, что расторжение брака между супругами не меняет режим совместной собственности, купленной за годы супружества, может оказаться полезен не только юристам, но и простым гражданам.

Итак, в суд обратился мужчина с несколько странным заявлением. Он попросил суд обязать его бывшую супругу отдать ему половину стоимости квартиры, которую они когда-то купили, будучи еще мужем и женой. Пикантность ситуации заключалась в том, что супруги состояли в зарегистрированном браке почти 10 лет, и после развода бывший ушел, оставив жену в их общей двухкомнатной квартире. И ни о каком разделе этого имущества даже не заикнулся. После этого прошло несколько лет.

Если быть совсем точным, то через три года после развода женщина продала двухкомнатную квартиру.

В иске в суд мужчина написал, что бывшая не поставила его в известность о желании самой распорядиться квартирой, не спросила на это его согласия. А квартира, как ни крути, их совместно нажитое имущество. Но раз гражданка квартиру продала, заявил истец в суде, то пусть отдаст ему половину стоимости квартиры, так как он имеет право на часть некогда общего имущества. А то для бывшей супруги получить все деньги за недвижимость — необоснованное обогащение.

Районный суд, выслушав доводы бывшего мужа, ему в иске отказал. Суд исходил из того, что после развода квартира не стала предметом раздела, не требовал истец и выделения ему доли в праве собственности на квартиру. Так что право собственности на квартиру сохранено за бывшей супругой и она может распоряжаться своей собственностью так, как ей заблагорассудится. Да и сделку купли-продажи истец не оспаривал. Суд апелляционной инстанции с таким выводом согласился.

В итоге дело в кассационном порядке дошло до Верховного суда. Изучив материалы местных судов, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда нашла «существенные нарушения норм материального права».

Вот в чем они, по мнению Верховного суда, выразились. По Семейному кодексу (статья 34) все имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются в том числе приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи и любое другое имущество, нажитое супругами, вне зависимости, на чье имя оно приобретено или кем из супругов были внесены за покупку деньги.

По другой статье Семейного кодекса — 39-й при разделе общего имущества и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если другого не сказано в договоре между ними.

По постановлению Пленума Верховного суда «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» ( N 15 от 5 ноября 1998 года) общей собственностью, подлежащей разделу, является любое нажитое в браке недвижимое имущество, которое может быть объектом собственности. Причем вне зависимости от того, на чье имя его купили или кто платил деньги.

Это правило может не соблюдаться, если между супругами был заключен брачный договор и в нем предусмотрен другой порядок распоряжения недвижимостью.

Раздел имущества между разведенными регулируется статьями 38 и 39 Семейного кодекса и статьей 254 Гражданского кодекса. А стоимость имущества, которое подлежит разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В нашем случае спорную квартиру семья купила в период брака. По закону и по разъяснениям Пленума ВС это совместно нажитое имущество и общая собственность.

Районный суд, когда сделал вывод, что необоснованного обогащения у ответчицы не было, исходил из того, что сделку купли-продажи жилья мужчина в свое время не оспорил, да и прошла она уже после расторжения брака.

Верховный суд подчеркнул очень важную мысль — нижестоящие суды не учли, что расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности пары на имущество, приобретенное ими в браке. Именно поэтому, подчеркивает Верховный суд, бывший супруг имеет право требовать получения денежной компенсации за отчужденное после развода имущество.

А размер компенсации подлежит определению исходя из полагающейся ему доли в праве собственности на это имущество.

По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, после продажи спорной квартиры женщина должна была выплатить бывшему супругу его долю от полученной по договору купли-продажи суммы, как супружеской доли. Но это сделано не было. Вот такие важные обстоятельства местные суды, которые рассматривали спор, и не исследовали. Поэтому дело придется пересмотреть заново.

Совместно нажитое имущество

Когда люди расходятся, подают заявление на развод, и встаёт о том, как разделить совместно нажитое имущество. По закону оба супруга могут претендовать на всё, что было приобретено ими во время совместной жизни. Но что именно относится к собственности, которую делить можно? Где проходит граница между личными вещами и предметами роскоши? Как быть с подаренной недвижимостью? Рассмотрим эти вопросы подробно.

Читайте так же:  Гражданство ребенку на свидетельство о рождении где

Доли при разделе совместно нажитого имущества

Как именно будет поделено всё, что супруги заработали и купили, пока находились в браке, и жили под одной крышей? Чаще всего суд делит всё поровну. Если разделу подлежит квартира, супруги получат в ней равные доли. Но есть и исключения из правил.
Если есть дети, при разделе имущества учитываются их доли в недвижимости. Имущество, приобретённое на материнский капитал, будет считаться собственностью ребёнка. Если родители дополнительно вложили в него свои средства, учитываются и их доли.

Если один из супругов зарабатывал меньше, суд всё равно поделит имущество поровну. Но в судебной практике бывали случаи, когда жена представляла документальное свидетельство того, что муж не работал без уважительных причин, сидел на шее у жены. Его доля значительно сокращалась из-за этого факта.

Карта сайта

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите CTRL + ENTER

  • Войти через:

Мы подобрали для Вас интересные материалы

Как вернуть госпошлину за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество?

В Госдуму внесен законопроект о продлении дачной амнистии до 1 марта 2022 года

Министерство юстиции РФ предложило ввести новый вид алиментов

Закон о «нежелательных соседях»

Новая мошенническая схема, из-за которой можно потерять жилье

Как признать право на самовольную постройку?

Перераспределение земельных участков

Взносы на капитальный ремонт — надо ли платить?

Как делится имущество при разводе

К сожалению, часть семейных союзов заканчивается расторжением брака, при этом зачастую происходят споры при разделе совместного имущества между бывшими супругами. Многие семейные пары при разводе не могут договориться – что из имущества кому достанется, часто люди путают совместную и личную собственность, не знают порядка и процедуры раздела как совместной собственности в общем, так и отдельных ее видов.

Как делится имущество при разводе, если жена собственник

Нет разницы, на кого было оформлена собственность, купленная в браке на совместные средства, она все равно будет считаться совместной. Но это правило действует, если имущество было приобретено, а не унаследовано или подарено. В таком случае возможны варианты, а именно:

  1. Собственность была подарена жене. Муж считает, что подарок был для семьи, а не отдельно супруге. В таком случае, если он докажет, что имущество было подарено не лично жене, а им вдвоем, то оно делится поровну. Доказательством того или иного варианта дарения могут стать свидетельские показания либо дарственная.
  2. Жена унаследовала какую-либо собственность. Она является полноправной владелицей и ни с кем делить ео не должна.
  3. Собственность куплена в период супружеских отношений, но на личные средства жены. Такое имущество не делится, но она должна доказать, что для покупки использовались ее деньги, помочь в этом могут выписки с банковских счетов, открытых до замужества, договора купли-продажи ее личного имущества.

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Действует то же правило, что и с собственницей-женой.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Какое имущество подлежит разделу при разводе?

Почти всегда бракоразводный процесс сопровождается разделом всего, что было приобретено мужем и женой во время семейной жизни. Можно подумать, что абсолютно все – квартиры, земельные участки, машины, мебель и техника, денежные вклады – считается совместно нажитым имуществом. Но закон конкретизирует понятие совместного имущества супругов – в статье 34 Семейного кодекса и статьях 244, 256 Гражданского кодекса.

Так, в статье 34 Семейного кодекса установлено, что совместной собственностью мужа и жены, подлежащей разделу, является такое имущество:

  1. недвижимое и движимое имущество, купленное на общие деньги: земельные участки, жилые и нежилые постройки, автомобили, мебель и бытовая техника;
  2. доходы обоих супругов, полученные в результате трудовой или предпринимательской, интеллектуальной или творческой деятельности: прибыль, зарплаты, гонорары;
  3. другие выплаты, полученные обоими супругами: стипендии, пенсии, пособия, компенсации и возмещение ущерба, материальная помощь;
  4. инвестиции: вклады, паи, ценные бумаги, доли в капиталах;
  5. драгоценности, предметы роскоши.

Супруги имеют равные права на совместное имущество, независимо от того, за чьи деньги оно было приобретено и на чье имя оформлено. Например, жена, которая вела домашнее хозяйство и ухаживала за детьми, имеет такое же право на семейное имущество, как и работающий муж.

Однако не вся общая собственность подлежит разделу между ними. Личное имущество остается во владении того, кому принадлежит. Например, вещи индивидуального пользования (предметы гардероба, книги, мобильные телефоны, музыкальные инструменты), вещи, с помощью которых осуществляется профессиональная деятельность (например, швейная машинка жены-швеи или ноутбук мужа-программиста).

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Источники

Совместно нажитое имущество что входит
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here