Исковое заявление о разделе квартиры между супругами

На странице подготовлен материал на тему: "Исковое заявление о разделе квартиры между супругами" с подробным описанием от профессионалов для людей. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь к дежурному консультанту.

Иск о разделе жилья между бывшими супругами

Раздел имущества при разводе почти всегда становится головной болью для бывших супругов. Ещё больше ситуация усложняется тогда, когда кто-то один или оба хотят получить как можно больше. Поделить жильё, особенно если оно единственное, труднее всего: каждому нужно где-то жить, раздел не всегда даёт нужную сумму для покупки двух квартир, да и сам процесс не прост.

Но если решение уже принято, нужно с чего-то начинать. В данном случае началом должна стать попытка мирного досудебного урегулирования вопроса.

Досудебное решение

Такой исход возможен, если супруги найдут компромисс. Брачный договор, о котором все так не любят говорить и думать в период счастливой совместной жизни, в такой ситуации становится настоящим спасением. Если он есть, то там всё должно быть прописано до мелочей: по нему и делится имущество. Если, конечно, никакие пункты в нём не противоречат базовым нормам законодательства.

Но чаще всего брачного договора нет. Тогда остаётся надежда лишь на то, что теперь уже бывший супруг или супруга согласится на предложенные условия. Если этого удалось достичь, то должно быть составлено соглашение о разделении совместного имущества. Его оформляют в письменном виде. Далее требуется заверить этот документ нотариально – только это даст ему действительную юридическую силу.

Законодательно разрешено соглашение бывших супругов по разделу собственности в любых пропорциях. Главное, чтобы это было добровольное решение, основанное на обоюдном согласии. Один из супругов может отказаться от имущества в пользу другого, взять меньше положенного. Возможно и разделение поровну, как предписывает закон.

Соглашение о разделе имущества супругов

Мы, _________ (ФИО, гражданство, паспортные данные, место жительства супругов, дата и место заключения брака), пришли к соглашению о разделе совместно нажитого имущества:

1. В состав совместно нажитого имущества включается:

1.1 жилое помещение по адресу: _________ (полный адрес жилого помещения) стоимостью _______ руб.

1.2 автомобиль _________ (марка, год выпуска, регистрационный номер автомобиля) стоимостью _______ руб.

1.3 денежный вклад _________ (№ счета, наименование, адрес банка) на сумму _______ руб.

1.4 (перечислить иное имущество, подлежащее разделу, указать признаки, по которым можно его определить, его стоимость).

Общая стоимость совместно нажитого имущества супругов составляет _______ руб.

2. Стороны установили, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, по ½ доле у каждого.

3. Имущество, перечисленное в п. 1 соглашения, подлежит разделу между супругами в следующем порядке:

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

3.1 В собственность _________ (ФИО 1 супруга) переходит следующее имущество: _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.2 В собственность _________ (ФИО 2 супруга) переходит следующее имущество _________ (перечислить имущество, его признаки и стоимость, как в п. 1 соглашения) на общую стоимость _______ руб. Право совместной собственности супругов на перечисленное в этом пункте имущество прекращается.

3.3 Супруг _________ (ФИО 1 супруга) выплачивает _________ (ФИО 2 супруга) денежную сумму в размере _______ руб. в счет превышения стоимости его доли.

4. Стороны подтверждают, что до заключения соглашения о разделе имущества супругов перечисленное в нем имущество не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, свободно от прав третьих лиц.

5. Стороны подтверждают, что они заключили соглашение добровольно, без принуждения, не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

6. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания.

7. Настоящее соглашение составлено в четырех экземплярах, один из которых подлежит передаче в регистрационную службу, второй в ГИБДД и по одному экземпляру — у каждой из сторон.

Подпись супруга _______

Подпись супруги _______

Скачать образец соглашения:

Соглашение о разделе имущества супругов

18 комментариев к “ Соглашение о разделе имущества супругов ”

Супруги без детей разводятся через загс, пишут в заявлении, что имущественных претензий нет. Может ли далее после развода один из супругов через суд отсуживать имущество, если в этом заявлении указал, что имущественных претензий нет? Соглашение о разделе имущества или брачный договор не составлялся и не будет составлен.

Это не препятствует предъявлению требований в дальнейшем о разделе имущества, поскольку отказ от защиты своих прав является недействительным. Так пишут, чтобы быстрее решить вопросы с расторжением брака.

Добрый день!
1) Нужно ли супругам, достигшим соглашения о разделе имущества, подавать документы в регистрационные службу и ГИБДД, если при приобретении (квартира и автомобиль) доли не выделялись и фактически в документах указаны корректные собственники?
2) Требует ли разделения и переформления вклады в уставной капитал юридических лиц, если учредителем являлся один из супругов и как корректно отразить этот вопрос в соглашении?
Спасибо!

Огромное спасибо за столь развернутый ответ.
Однако я хочу уточнить вторую часть своего вопроса.
Учредителем юридического лица являлся один из супругов. Он же по соглашению получает (сохраняет) 100% долю в капитале. Нужно ли (помимо заключения соглашения) предпринимать какие-либо дополнительные юридические действия, например, регистрировать (?) соглашение в налоговой?
Какие существуют риски, если никаких дополнительных действий не предпринимать?

В налоговом органе регистрируются изменения, касающиеся изменения сведений об учредителях юридического лица. Если соглашение о разделе имущества просто закрепит, что учредителем остается тот же супруг, то никаких изменений, соответственно, не произойдет и обращаться в регистрирующий орган не нужно. Если Вы измените доли в уставном капитале, введете еще одного участника, то тогда, эти изменения регистрировать обязательно.
Фактически в этом случае соглашение будет играть роль страховки, чтобы другой супруг не смог в дальнейшем претендовать на это юридическое лицо.

Читайте так же:  Соглашение раздел долей земельный участок

Здравствуйте. Подскажите, а такое соглашение о разделе имущества может быть составлено и после расторжения брака у мирового судьи? Или после надо иначе решать вопрос о разделе имущества?
Будет ли действительно соглашение в котором написано, что я, как собственник целой квартиры, передаю долю своего мужа нашему ребенку по соглашению с ним и он не имеет больше требований никаких по разделу имущества.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в любое время, как в период брака, так и после его расторжения.
Вы можете составить соглашение у нотариуса, который поможет Вам юридически правильно закрепить достигнутую договоренность. Возможно здесь нужно будет составить 2 документа, соглашение о разделе имущества и договор дарения. Главное, что должно прозвучать, что происходит именно раздел имущества, а как его поделите — это уже ваш вопрос.

Добрый день. В браке приобреталось нежилое обособленное помещение(коммерческое), приобреталось в кредит, который брал сам, супруга созаемщиком не была, по кредиту платежей не вносила(кредит до 2023 года), каким образом будет происходить раздел данного имущества?

Это имущество будет делиться также, как и остальное в равных долях.

Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. А в вашей статье и ответах на вопросы постоянно указывается, что «Требований о нотариальном удостоверении соглашения о разделе имущества в законе нет. Это значит, что составленный в простой письменной форме документ будет иметь такую же силу, как и нотариальный.» Как вас понимать?

В статью 38 Семейного кодекса РФ были внесены изменения, касающиеся обязательного нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества супругов. Образец составлен до этих изменения. Ответы на вопросы были даны до внесения этих изменений.
Сейчас мы все исправили. Спасибо за ваше замечание.

Правильно ли я поняла, что составленное письменное соглашение о разделе имущества нужно заверить у нотариуса? Иначе оно не будет иметь юридической силы.

Соглашение нужно заверить у нотариуса. Это требование обязательно, в силу указания об этом в статье 38 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, жена подала на развод. Я не против, у нас двое несовершеннолетних детей. Квартира у нас в ипотеке, есть автомобиль. Как будет делиться совместно нажитое имущество?

Обычно все имущество делится между супругами в равных долях. Вы вправе заключить соглашение в котором указать кому из супругов перейдет какое имущество, с выплатой компенсации доли вторым супругом.

Здравствуйте! Может ли в соглашении о разделе имущества указываться в квартире доля жены 1:1, у мужа нет доли в квартире, чтобы в будущем его наследники (сын от первого брака и мама) не могли претендовать на его долю. Квартира куплена в браке, но деньги на ее покупку были от продажи квартиры, которая была приобретена до брака с мужем. У него есть свой дом и земельный участок, тоже приобретенный им до брака. Муж хочет оградить меня в будущем от дележа моей же квартиры и готов подписать отказ от квартиры, но столько нюансов.

Вы можете в соглашении о разделе имущества (или в брачном договоре) перечислить имущество, которое было приобретено до брака или в период брака, но на деньги одного из супругов и является его личной собственностью. Но, в любом случае, вам нужно собрать и сохранить все документы, подтверждающие добрачное происхождение денежных средств, потраченных на покупку квартиры. Это позволит иметь на руках доказательства, в случае оспаривания вашего соглашения.

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Чаще всего исковое заявление об определении долей супругов на квартиру становится началом процедуры раздела имущества после развода. Закон не запрещает определить доли супругов в общей квартире (доме) в любое время: в браке, при подаче иска о расторжении брака и разделе имущества. Или если развод уже состоялся до истечения 3 лет с той даты, когда истец узнал о нарушении своего права (например, сдачи квартиры в аренду, выставлении на продажу или др.). К примеру, данный способ в браке можно использовать при намерении кредиторов взыскать долги за счет имущества одного из супругов.

По общему правилу, приобретенная в период брака квартира является общей собственностью супругов и должна быть разделена поровну, то есть по ½ доли. Но на практике не все так очевидно: часто встречаются случаи, когда часть квартиры может быть одному из супругов подарена, перешла в наследство и т.п.

В этой статье можно ознакомиться с общими принципами подготовки искового заявления об определении долей супругов на квартиру. Специфику же конкретного дела поможет раскрыть юрист по семейным вопросам. В то числе консультации дежурного юриста сайта.

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Как составить исковое заявление о разделе имущества

Для правильного составления искового заявления в суд желательно обратиться к профессиональному юристу. Если это невозможно, то предварительно надлежит ознакомиться со ст.132 ГПК РФ. При составлении иска о разделе следует максимально придерживаться требований делопроизводства. Т.е. в тексте недопустимы грубые ошибки, ненормативная лексика и просторечные выражения. Форма и содержание должны полностью соответствовать правилам гражданского законодательства.

На какой результат рассчитывать при обращении в суд?

В суд приходится обращаться тогда, когда мирно договориться о разделе квартиры не получается. Рассчитывать нужно на раздел по закону – это, как правило, 50/50. Однако процент может варьироваться в зависимости от дополнительных обстоятельств.

Например, если с одним из супругов остаются дети, то ему может быть выделена большая доля. Также нужно учитывать, что расчёт 50/50 проводится из всего имущества, и если кто-то претендует на крупную долю остальной собственности, это уменьшит его часть квартиры при разделе. Могут быть и другие обстоятельства, влияющие на решение суда.

Само разделение происходит следующим образом. Судья по результату назначает один из описанных ниже вариантов:

  • продажу жилья с последующим разделом средств;
  • перепланировку под две квартиры;
  • возмещение одним супругом второму половины или части стоимости жилья. Квартира при этом остаётся тому, кто выплачивает эту сумму.
Читайте так же:  При смене фамилии паспорт забирают

Продажа назначается крайне редко. Квартира, согласно ст. 133 ГК РФ, относится к неделимому имуществу. Поэтому ожидать, что суд назначит продать её, не стоит, хотя такое и возможно.

Подача заявления в суд

Исковое заявление надлежит подавать в суд по месту проживания ответчика. Если это по каким-то причинам невозможно, то нужно выбрать инстанцию по месту расположения основного имущества, которое необходимо разделить. Если стоимость иска менее 50 тыс. руб., то следует обращаться в мировой суд, а если более – то в городской или районный.

Подать иск имеет право как сам заявитель, так и его законный представитель. В таком случае нужно оформить доверенность у нотариуса.

Иск допустимо отправить заказным письмом по почте с уведомлением о вручении или отнести в канцелярию суда лично. Второй вариант предпочтительней.

Принятие и рассмотрение заявления

Судья обязан в течение 5 рабочих дней после подачи заявления о разделе вынести решение:

  1. Принять к рассмотрению в суде.
  2. Отказать в рассмотрении дела.
  3. Вернуть заявление истцу.

Если иск принимается к рассмотрению, то стороны уведомляются о времени проведения слушания. В ходе процесса о разделе общего имущества в 2020 году судья выслушает заявления сторон, изучит документы и проведет опрос свидетелей. Затем сторонам предложат осуществить раздел с помощью мирной договоренности.

Если мировое соглашение не приемлемо, то судья выносит решение о праве собственности на имущество. Оспорить его можно в течение 30 дней. По истечении этого срока решение вступает в законную силу.

Исковое заявление о разделе имущества после развода

Не все супруги способны одновременно выдержать и расторжение брака, и раздел совместно нажитого имущества в 2020 году. Иногда эту процедуру переносят на более отдаленный срок после развода. Законодательство не возражает против таких действий.

В семейном праве не определены сроки исковой давности по данному виду дел. Поэтому ориентироваться стоит на ГК РФ. Ст. 196 определяет общий срок для гражданских дел – 3 года. Отсчет ведется не от даты развода, как считают некоторые, а с того момента, когда истец узнал о нарушении своих имущественных прав.

Однако, как советуют специалисты, существенно затягивать подачу иска на раздел имущества супругов не стоит. Потому что с течением времени ветшает само имущество, а значит, если за него полагается денежная компенсация, то через несколько лет она будет в разы меньше. Плюс теряются доказательства. Поэтому чем быстрее супруги приступят к разделу совместно нажитого имущества, тем лучше.

Раздел недвижимости в судебном порядке

Если мирно решить вопросы, касающиеся имущества супругов не удалось, мужу и жене приходится обращаться в судебную инстанцию. Обычно подается исковое заявление о разделе квартиры между супругами. В ходе его рассмотрения принимается решение о положенных супругам долях и о том, как будет осуществляться эксплуатация жилья после развода. Если речь идет о разделе ипотечной квартиры, обязательно привлекается третья сторона – банк. До полной выплаты долга по кредиту недвижимость остается в залоге у финансовой организации, поэтому проводить с ней какие-либо операции без предварительного согласования нельзя.

Видео (кликните для воспроизведения).

Рассматривая исковое заявление о разделе имущества судья обычно принимает решение о том, что супругам положены равные доли. Исключением являются случаи, когда несовершеннолетние дети имеют право на свою часть. Наличие малолетнего ребенка может повлиять на размер доли родителя, с которым он останется проживать.

Изучив исковое заявление о разделе квартиры между супругами, судья может принять такие решения:

  • передать жилье в собственность жене (мужу), обязав выплатить второй стороне компенсацию;
  • продать недвижимость и разделить средства поровну;
  • разделить недвижимость в натуре (принимается крайне редко).

Исковое заявление о разделе имущества подают по месту жительства ответчика или нахождения квартиры.

Общие положения раздела имущества между супругами

СК РФ устанавливает, что все имущество, нажитое супругами в период существования официального брака, является их совместной собственностью. Сюда могут быть отнесены следующие объекты:

  • недвижимость (дома, квартиры, гаражи и пр.);
  • движимое имущество, включая денежные накопления и ценные бумаги;
  • вклады в финансово-кредитных учреждениях;
  • все виды доходов, за исключением целевых выплат и гонораров от интеллектуальной деятельности;
  • доли в бизнесе.

В общем имуществе доли супругов делятся поровну. Отход от этого принципа возможен лишь при наличии несовершеннолетних детей, если предстоит делить квартиру, в которой они будут проживать (ст. 39 СК РФ). Для закона не имеет значения, кто из супругов и сколько вносил денег в общий семейный бюджет. Даже если супруга в течение всей семейной жизни занималась ведением домашнего хозяйства, она имеет равные права при разделе общего имущества. Если иное не установлено брачным договором.

  • он приобрел ее до заключения официального брака;
  • права собственности появились в результате договора дарения или наследования. Даже если это произошло в период существования официального брака.

Не подлежат разделу между супругами:

  • вещи, купленные для личных нужд, за исключением предметов роскоши, мехов и драгоценностей;
  • имущество, являющееся собственностью детей пары.

Раздел общего имущества в 2020 году супруги имеют право осуществить:

  1. На договорной основе с помощью соглашения о разделе или брачного договора.
  2. В судебном порядке.

Ко второму варианту, как показывает практика раздела имущества, прибегают намного чаще.

Ходатайство о назначении экспертизы оценки стоимости имущества

Если в ходе слушания потребуется установить реальную стоимость делимого имущества, то любая из сторон имеет право заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы. В документе следует указать причину, по которой возникла необходимость в экспертизе, дать перечень имущественных объектов, которые следует оценить, и представить выбранного оценщика. Данный специалист должен быть членом СРО и иметь действующую страховку своей деятельности.

Оплачивает проведение экспертизы сторона, которая ходатайствовала о ее назначении. Затем эта сумма будет поделена путем взыскания в зависимости от полученных долей в имуществе супругов.

Читайте так же:  Встречи с детьми после развода по закону

Мирное урегулирование спора

О том, кому достанется квартира после развода, можно подумать до создания семьи. Если раньше термин «брачный контракт» мы слышали только при просмотре зарубежных фильмов, то теперь такие соглашения заключают многие жители страны. В этот период еще нет взаимных претензий и упреков, поэтому решить, кто и что получит в случае развода, будет не так сложно.

Договориться о том, как пройдет раздел имущества, можно и позже. Для этого муж и жена должны посетить нотариуса и заключить соглашение о разделе имущества супругов. Обычно используется стандартный договор, который может быть дополнен необходимыми пунктами. Для оформления документа необходимо иметь при себе:

  • паспорта;
  • свидетельство о браке;
  • документы на недвижимость;
  • кредитный договор (если речь идет о разделе ипотечной квартиры);
  • свидетельства о рождении детей.

В зависимости от обстоятельств дела нотариус может попросить другие бумаги.

Как подать исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Исковое заявление подается по месту нахождения квартиры. Истец определяет цену иска (в денежном эквиваленте по рыночной стоимости, но не ниже инвентаризационной), от этой цены оплачивается государственная пошлина по общим правилам.

Решение суда об определении долей супругов на квартиру будет основанием для внесения соответствующих изменений во все правоустанавливающие документы. В дальнейшем споры по поводу принадлежности данного имущества супругам судами РФ рассматриваться не будут. Поэтому в случае несогласия с решением суда важно вовремя использовать право на апелляционное обжалование или кассационное обжалование.

Среди всех семейных дел исковое заявление об определении долей супругов на квартиру является одним из самых непростых и требующих внимательного сбора и анализа материалов и документов, вышеприведенные рекомендации позволят составить и подать в суд документ самостоятельно.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Развод и последующее определение правообладания имущественными объектами – серьезная процедура, отнимающая много времени. Для раздела совместно нажитого имущества супругов в 2020 году заинтересованные стороны могут прибегнуть к мирному взаимному урегулированию, составив соглашение. Если в процессе возникают споры, муж или жена имеют право обратиться с исковым заявлением о разделе в суд. Для его составления и подачи следует воспользоваться статьями ГПК РФ, ГК РФ, НК РФ и СК РФ. В ряде случаев сторонам потребуется обратить внимание на ряд федеральных законов и подзаконных актов.

Образец искового заявления о разделе имущества

Составленный по правилам иск должен содержать в себе следующую информацию:

  • в шапку документа следует вписать его наименование и сведения об адресате (название суда и место его расположения);
  • основные паспортные данные истца, ответчика и подателя заявления, если таковым является доверенное лицо (ФИО, адрес проживания, серия и номер общегражданских паспортов);
  • стоимость иска о разделе (это сумма стоимостей всех имущественных объектов, которые будут подвергнуты разделу);
  • основная суть претензий. Здесь в первую очередь следует указать сведения о заключенном и/или расторгнутом браке (дату, место), а также факт наличия несовершеннолетних детей. Затем истец сообщает, в чем он видит ущемление своих прав, и указать подробно все имущество, которое предполагается разделить. Если делится квартира, то ее адрес, этаж, количество комнат, стоимость. Если у общего имущества супругов имеются правоустанавливающие документы, то нужно предоставить сведения и о них. В этом разделе также излагаются основные требования истца. Для их обоснованности нужно дать ссылки на правовые акты;
  • перечень всех необходимых документов, которые обязательно прилагаются к иску о разделе имущества;
  • дата составления и подпись заявителя с расшифровкой.

Слушание о разделе совместно нажитого имущества и процедура расторжения брака с установлением опекунства на детей могут проводиться параллельно.

Документы, прилагаемые к иску

Ни один судебный иск не принимается судом к рассмотрению, если к нему не прилагается определенный пакет документов. Заявление о разделе подается вместе со следующими документами (необходимы копии):

  • общегражданские паспорта обеих сторон процесса. Если в разделе совместно нажитого имущества задействованы дети, то в зависимости от возраста нужны или их паспорта, или свидетельства о рождении;
  • свидетельство о регистрации (или расторжении) брака между истцом и ответчиком;
  • документы, которые удостоверяют право собственности. Это может быть договор дарения, наследования, купли-продажи, выписки из ЕГРН и пр;
  • документы, подтверждающие законность притязаний истца (товарные и кассовые чеки, банковские выписки и пр.);
  • при разделе недвижимости потребуются ее технические паспорта;
  • справка из паспортного стола о составе семьи;
  • платежный документ о внесении госпошлины за подачу искового заявления.

В зависимости от ситуации истец сам может решить, какие еще документы понадобятся, и приложить их к иску. Это может быть заключение оценщика из СРО о стоимости имущества, которое подлежит разделу, справки о доходах и пр.

Госпошлина

Единого размера госпошлины для заявления в суд не существует. Ее расчет истец должен провести самостоятельно, опираясь на ст. 333.19 НК РФ. Отправной точкой в расчетах является цена иска. Установленный минимум для госпошлины не может быть менее 400 рублей, а максимум – 60 тыс. рублей.

Подача иска о разделе квартиры

Требование раздела жилья может сразу быть указана в заявлении на развод. Но иногда такое решение чревато проблемами. Если один из процессов затянется, то это повлияет и на второй. Поэтому юристы часто рекомендуют писать на данные дела отдельные заявления, причём делить имущество уже после получения свидетельства о разводе.

Правильное оформление иска – начало пути к положительному исходу. Неверно составленное заявление в лучшем случае попросят переписать, но гораздо чаще бывает так, что его принимают, а через какое-то время присылают ответ, что оно отклонено по причине ошибок при составлении. Чтобы этого избежать, нужно выбрать одно из двух:

  • очень тщательный подход к самостоятельному составлению;
  • обращение к юристу, который поможет в написании заявления и сборе документов.

В иске нужно указать:

  • Наименование суда, в который он подаётся, и адрес его расположения.
  • Данные об участниках спора – бывших супругах. Нужно указать ФИО, даты рождения, телефон и адрес.
  • Цену иска. Это означает, что квартиру нужно «перевести в деньги», назвать её предполагаемую стоимость.
  • Все данные о том, как была приобретена квартира, и обо всём, что имеет прямое отношение к её разделу. В частности, необходимо указать дату заключения брака и дату развода, факт рождения детей при их наличии – также с датами, другое подлежащее разделу или уже поделенное имущество, с указанием его стоимости.
  • Также нужно отразить в заявлении, была ли попытка досудебного урегулирования и к чему она привела.
  • Требования – то соглашение, к которому хотелось бы прийти в процессе суда.
  • Основания – законодательная база.
  • Список всех приложенных документов.
  • Дата с подписью.
Читайте так же:  Налоговая замена инн при смене фамилии

Важно каждый факт подтверждать документами или хотя бы свидетельскими показаниями. Составление и подача заявления не гарантируют, что суд встанет на сторону истца, поэтому нужно приложить личные усилия к доказательству своей правоты.

Перечень документов, которые нужно приложить к иску, указан ниже. Он может изменяться в зависимости от ситуации. Судьи иногда запрашивают дополнительные бумаги.

  • Копии все документов и заявления, сделанные в количестве, соответствующем количеству участников-сторон.
  • Ксерокопия паспорта истца. Также желательна ксерокопия паспорта ответчика. Но в некоторых случаях заполучить её невозможно из-за его отказа. Тогда суд будет запрашивать её самостоятельно.
  • Ксерокопии всех имеющихся свидетельств из перечисленных: о заключении брака, о его расторжении, о рождении детей.
  • Документы на жильё, которые подтверждают право собственности на него.
  • Вся техническая и оценочная документация.
  • Выписка из Госреестра.
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Как только все документы собраны и заявление написано, можно подавать в суд. Ситуация серьёзная, и чем более негативно настроена вторая сторона, тем важнее хотя бы проконсультироваться у юриста. Хотя и существуют общие правила, они не могут отразить всех нюансов каждого отдельного случая.

Соглашение о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества супругов необходимо для закрепления договоренности супругов о разделе имущества, которое находится в их общей совместной собственности. Подробно о порядке и способах раздела здесь: Раздел имущества супругов. Соглашение может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения. Соглашение обязательно должно быть оформлено письменным документом, в котором будут содержаться все необходимые реквизиты.

Соглашение о разделе имущества может содержать иное, отличное от законодательно установленного, содержание режима совместной собственности. Возможность заключения соглашения между супругами прямо предусмотрена статьей 38 Семейного кодекса РФ.

Следует отметить, что Семейным кодексом РФ предусмотрен и другой способ закрепления договоренности супругов о судьбе совместно нажитого имущества – это брачный договор. Вместе с тем, соглашение о разделе имущества имеет более специфичный характер, может быть направлено только на изменение режима совместно нажитого имущества. Закон требует, как и для брачного договора, обязательного нотариального удостоверения соглашения.

Соглашение может быть составлено как в отношении всего имущества, так и в отношении какой-то его части. Возможно составление нескольких соглашений для каждого вида имущества. Так, можно отдельно заключить соглашение на недвижимое имущество, на ценные бумаги, на транспортные средства и на другое имущество.

В соглашении необходимо перечислить все имущество, подлежащее разделу, установить его стоимость на момент раздела, определить размер долей супругов, указать, какое имущество кому из супругов перейдет.

Если мирным путем договориться о разделе имущества не получилось, то придется обращаться в суд: исковое заявление о разделе имущества.

Исковое заявление о разделе имущества между сожителями

В настоящее время широкое распространение получила ситуация, когда мужчина и женщина проживают совместно, ведут общее хозяйство и даже имеют общих детей, но не регистрируют свои отношения в ЗАГСе. В таком случае на пары не распространяются условия семейного законодательства. Т.е. приобретенное ими в период совместного проживания имущество не будет считаться совместной собственностью. Это значит, что разделить его на равные доли не получится.

Образец искового заявления на раздел имущества между сожителями.

Но это не значит, что имущественные отношения таких пар никак не регулируются. Просто для решения вопроса необходимо обращаться не к семейному, а к гражданскому законодательству. Исковое заявление о разделе подавать стоит только при наличии хорошей доказательной базы, которая может подтвердить, что в покупку вещей вкладывались деньги обеих сторон. Плюс желательны свидетельские показания о том, что пара вела совместное хозяйство.

В качестве доказательств принимаются правоустанавливающие документы на имущество, всевозможные платежные документы, выписки о движении средств по банковским счетам, квитанции об уплате услуг ЖКХ (если квартира записана на одного, а платил другой).

Особенности определения долей супругов

С точки зрения закона основным является правило: приобретенная супругами в период брака квартира делится поровну. Но есть нюансы.

Можно требовать раздела имущества, которое приобретено одним из супругов до брака. Если доказать, что за счет финансовых вложений и личного участия другого супруга цена квартиры (дома) значительно возросла. Это может быть проведение капитального ремонта, договоры подряда на строительные работы, и др. Распространение ипотеки приводит к тому, что стороны могут устанавливать происхождение первоначального взноса на ипотеку (например, дарение, наследство). Или требовать выдела доли согласно выплаченным только в период брака платежам по ипотеке (ипотека при разводе).

Суд может отступить от правила о равных долях в интересах несовершеннолетних детей. И если второму супругу есть, где жить. Интересна и ссылка Закона, которая дает возможность уменьшить (увеличить) долю одного из супругов:

  • если будет установлено, что другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам.
  • или супруг расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Эти основания предполагают активный сбор соответствующих доказательств по гражданскому делу обеими сторонами (для их подтверждения или опровержения).

В любом случае, до обращения в суд по вопросу определения долей стоит подготовить документы о приобретении квартиры. Истец обязан их приложить. И не имеет значение, на кого именно такая квартира записана.

Пример искового заявления

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Истец и ответчик, Маркова Вероника Павловна, состоим в зарегистрированном браке с 01.11.2017 г. (свидетельство о регистрации брака серии АБ № 187512) по настоящее время. Брачный договор между нами не заключался. Соглашение об определении долей в общей собственности в добровольном порядке не достигнуто.

Читайте так же:  Смена фамилии несовершеннолетнего ребенка достигшего 14 лет

В период брака, а именно, 12.01.2018 г., мы приобрели квартиру № 2 в многоквартирном доме по адресу: Россия, Алтайский край, с. Краснощеково, ул. Челюскинцев, д. 141 (кадастровый номер 22:43:537352:678), общей площадью 56 кв. м., в том числе жилой – 45 кв.м, стоимостью 800 000 руб. Квартира приобретена на имя ответчика по договору купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 11568123.

Половина стоимости квартиры оплачена мной из личных средств (400 000 руб.), которые были размещены на моем счету в банке до заключения брака. Из справки Банка о движении средств и выписки из лицевого счета следует, что 400 000 сняты со счета 11.01.2018 г., что подтверждает расходование их на оплату по договору купли-продажи квартиры.

Оставшаяся сумма оплачена нами за счет совместных средств. Следовательно, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, половина квартиры является нашей совместной собственностью. Поскольку имущество супругов, нажитое в период брака, признается совместной собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, ст. 151-152 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Определить доли в праве общей собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, с. Краснощеково, ул. Челюскинцев, д. 141, с кадастровым номером 22:43:537352:678 следующим образом: истцу принадлежит доля в праве собственности на квартиру в размере ¾, ответчику принадлежит доля в праве собственности на квартиру в размере ¼.
  1. Квитанция об уплате госпошлины
  2. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  3. Копия договора купли-продажи квартиры
  4. Выписка с банковского счета истца
  5. Справка о движении денежных средств
  6. Расписка продавца о полном расчете по договору купли-продажи

Марков И.С. 17.11.2021 г.

Имущественные претензии после развода

Любой из супругов имеет право подать исковое заявление о разделе имущества как в период существования брака, так и после его расторжения. Суть предъявляемых претензий может быть совершенно различной.

Например, супруги в период развода договорились о совместном пользовании имуществом, а через определенный промежуток времени один из них узнал, что имущество сдано в аренду или продано. В таком случае потерпевшая сторона имеет право требовать денежной компенсации.

Или одна из сторон узнала о намерении второго супруга провести сделку по отчуждению общих вещей. В таком случае обращаются с иском о разделе имущества в 2020 году и наложении ареста на спорную собственность.

И, конечно, в любой момент супруги имеют право просто разделить общее имущество, если ранее официально раздел произведен не был. Только следует не забывать о сроке исковой давности.

После расторжения брака супруги имеют право решить имущественные споры двумя способами:

  1. Путем составления соглашения о разделе.
  2. При помощи судебного разбирательства.

Судебная практика

Почти половина браков в России распадается. Большинство разводов сопровождается разделом имущества. Поэтому судебная практика по подобным делам обширна. Если проанализировать судебные решения, то можно прийти к выводу, что более 90 % дел заканчиваются разделом имущества между супругами в равных долях. Судьи редко отходят от этого принципа. Только при разделе недвижимости с наличием в семье несовершеннолетних детей.

Иск о разделе совместно нажитого имущества в 2020 году может подать в суд любой из супругов. Причем сделать это он имеет право и в период существования брака, и после развода.

Исковое заявление о разделе квартиры между супругами

До подачи заявления о разводе супруги должны обсудить множество важных вопросов. Одним из самых важных из них является раздел имущества. Оно может быть движимым и недвижимым. Если в первом случае проблемы возникают редко, то раздел квартиры после расторжения брака не всегда проходит гладко. Ситуация может быть усложнена наличием несовершеннолетних детей, договора ипотеки или других обстоятельств. У бывших супругов есть возможность решить вопрос мирным путем. Если договориться не получается, приходится подавать в суд исковое заявление о разделе имущества и определении доли квартиры. О том, как это сделать, мы расскажем дальше.

Содержание иска и перечень прилагаемых документов

Заявление о разделе недвижимости может быть подано в рамках рассмотрения иска о расторжении брака или отдельно. Все зависит от сложности ситуации. Закон не обязывает определять судьбу недвижимости во время процедуры развода. Допускается раздел квартиры после прекращения отношений.

Исковое заявление о разделе имущества должно соответствовать нормам, установленным ГПК РФ. Если требования законодательства будут нарушены, его могут оставить без рассмотрения. Если возможности обратиться к адвокату нет, можно использовать образец искового заявления об определении долей супругов и разделе недвижимости. Оно должно содержать:

  • полное наименование судебной инстанции;
  • личные данные истца и ответчика;
  • цену иска;
  • описательную часть (информацию о заключении и расторжении брака (если жилье делится после развода), о наличии детей, об имуществе, которое хотят разделить бывшие супруги);
  • данные о проведении досудебного урегулирования спора;
  • ссылки на законодательные нормы, позволяющие обратиться в суд;
  • суть требований;
  • список прилагаемых документов;
  • дату;
  • подпись с расшифровкой.

Если подается исковое заявление о разделе ипотечной квартиры, нужно также указать, когда и с каким банком был заключен кредитный договор.

Иск дополняется копиями следующих бумаг:

  • удостоверения личности истца;
  • свидетельств о заключении и расторжении брака (при наличии);
  • документов на недвижимость;
  • свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
  • кредитного договора (если цель, с которой подается исковое заявление – раздел ипотечной квартиры).

При подаче документов уплачивается государственная пошлина.

Видео (кликните для воспроизведения).

В судебном порядке можно определить судьбу только недвижимости, которая принадлежала семье на правах собственности. Исковое заявление о разделе муниципальной квартиры суд оставит без рассмотрения.

Образец искового заявления об разделе квартиры можно скачать по ссылке.

Источники

Исковое заявление о разделе квартиры между супругами
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here